上海离婚取证婚姻律师 离婚协议有效 房产分割获支持 协议离婚后多久可以要求重新财产分割，离婚协议书中违约金条款的效力 婚前离婚协议有法律效力吗？
[案情介绍]
沈某(男)与杨某都是退休人员，1981年经人介绍相识结婚，婚后感情较好，生有一子。后因家庭琐事，沈某于2004年12月诉至法院要求离婚，经调解撤诉。半年后，沈以双方感情仍未得到改善再次起诉离婚。
庭审中，杨某出示沈某婚内所写的承诺书三份。头一份承诺书载明若再做对不起家人的事(指外遇)，将对杨某赔偿违约金5万元。另外两份承诺书保证“若双方 提出离婚，沈某分期支付杨某、儿子生活学习费贰拾万元，按月分期支付工资一半。房屋产权归杨所有。”“如沈某提出离婚则需向杨某和儿子赔偿生活、学习教育 费叁拾万元正，离婚当日付清。”[案情分析]
此案主审法官告诉记者，双方争执的焦点是沈某向杨某出具的三份承诺书是否合法有效问题。
从沈所写第一份承诺书内容看，只有其确有外遇，作出对家庭不负责的事情，才应支付杨违约金5万元，该承诺实际上是对导致离婚，无过错方有权请求损害赔偿的约定。但由于杨未能提供有效证据证明沈有过错，故其请求法院无法支持。
而另外两份承诺，内容均为沈某或双方任何一方提出离婚，沈则应给付杨和儿子生活、学习费20万元或30万元以及对房屋的分割问题约定，根据我国婚姻法第 二条实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度规定，婚姻自由包括结婚自由和离婚自由，此规定为强制性规定，是对公民权利的一种保护，任何人不得以任何 名义对公民该项权利进行限制。而此约定却是对双方行使离婚权利的一种限制，因此不受法律保护。
[案情结果]
杨同意离婚，并同意儿子随其生活，沈自愿每月支付抚养费430元至儿子完成大学学业，共同财产住房一套，沈同意归杨所有，对此法院均予以确认。但杨要求沈承担2万元损害赔偿及按承诺书沈赔偿5万元和30万元的主张，因杨无法证明及于法无据等原因法院不予支持。
婚前离婚协议有法律效力吗？
[案情介绍]
刘某因为丈夫罗某有外遇而提出和其离婚，双方就是否离婚、女儿抚养、夫妻共同财产分割以及债权债务问题，在第三人胡某的见证下，自愿达成了协议，刘某和罗某以及第三人胡某均在协议上签字捺印。后在亲友劝说下，双方没有到婚姻登记部门办理离婚手续，刘某和罗某仍然在一起共同生活。此后,刘某认为罗某没有悔改，半年后，起诉至法院要求离婚，并要求按照原来离婚协议的约定分割夫妻共同财产。罗某认为原来离婚协议中夫妻共同财产全部归刘某所有的约定不是其真实意思表示，要求按照婚姻法的有关规定处理夫妻共同财产。[案情分析]在本案审理过程中，对当事人原来离婚协议中分割夫妻共同财产的约定是否有效，产生了两种意见。
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第一种意见认为，刘某和罗某在第三人见证下达成的分割夫妻共同财产的协议是双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”的规定，刘某和罗某分割夫妻共同财产的约定有效，法院应支持刘某的诉讼请求，判令夫妻共同财产全部归刘某所有。
第二种意见认为，刘某和罗某达成的离婚协议中关于分割夫妻共同财产的约定的确是双方的真实意思表示，但是适用离婚协议分割夫妻共同财产的前提是双方已经实际在婚姻登记部门办理了离婚手续，此时，夫妻关系已经解除。而刘某和罗某虽然达成了离婚协议，但是双方并没有办理离婚手续，该离婚协议中分割夫妻共同财产的约定并没有生效。因此，不应支持刘某的此项诉讼请求。
[案情结果]
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条第一款是关于当事人在婚姻登记机关协议离婚时所达成的离婚协议中有关财产分割问题的约定是否具有法律效力的规定。四川成都律鼎邦德离婚律师 证据搜集法律机构 根据该条款规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。但是，当事人达成的离婚协议，是一种有关身份的协议，其对双方当事人具有法律约束力的前提条件是当事人已经在婚姻登记机关办理了离婚手续。
本案中，刘某和罗某未在婚姻登记机关办理离婚手续，不属于适用该条司法解释的情形，其因离婚形成诉讼，夫妻共同财产的分割应根据离婚时财产的状况处理。[相关法规]《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”
律鼎邦德：离婚策划--离婚秘笈
1、一方要离，对方不离，咋办？
2、怎样能多分财产？
3、如何争取抚养权？
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离婚秘笈
一、夫妻感情问题
技巧一：感情问题，诉状上要多讲“理”，法庭上要多动“情”，加深法官直观印象，反复强调也不为过。律师对此一般不做陈述。
技巧二：原告方如确无直接证据证明夫妻感情破裂，可以从其他角度入手。因为《婚姻法》中规定，法院在调解无效后应判决离婚的情形还有五种。
二、财产分割问题
技巧三：诉状中不要多提财产。无理无据的主张财产，结果就是：多缴了诉讼费，没有依据的主张被法院驳回。毫无意义。相反，即便已经掌握的财产，也要少提，开庭时再主张，再补缴诉讼费。
技巧四：对于没有掌握的对方财产，注意诉讼的保密工作，尽量封锁消息，除律师外不要对任何人讲自己打算离婚并要采取行动。需要申请法院调查令调查的存款等财产，要与法院协商，要求先调查后，再送达，有效防止对方转移财产。
三、子女抚养问题
技巧五：如果要争取抚养权，四川成都律鼎邦德离婚律师 证据搜集法律机构 就要多举出证据证明自己抚养比对方抚养更利于子女成长。包括收入，教育程度，家庭环境，住房条件等均可以。
技巧六：如果抚养权问题可能涉及到与对方在财产分割方面的利益，必要时，可以适当让步。因为待判决后，仍然可以提出变更抚养权之诉讼，而财产问题一般处理过的财产法院不再受理重新分割的诉讼请求。。。。。。（更多秘笈请与 律鼎邦德离婚律师 法务咨询律师面谈）
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成都专业离婚律师
[案情介绍]
原告龙某与被告梁某离婚时签订了一份离婚协议，约定双方共有的两套商品房归原告所有，但被告却反悔不履约。为此，原告将前妻告上法庭。近日，玉州区法院审理了该起案件，依法认定该离婚协议合法有效，并确认双方当事人讼争的商品房归原告所有，被告应协助原告办理过户手续。
原、被告原系夫妻关系，因感情不和，于2008年12月30日到民政部门办理离婚手续，并就夫妻共同财产等问题达成离婚协议。《离婚协议书》约定了“夫妻共同财产：位于广西玉林市东明某号房和广西玉林市华商国际某号房的房产所有权归男方所有。房地产权证业主姓名变更手续自离婚后根据男方约定的时间办理，女方必须协助男方办理变更的一切手续，过户费用由男方负责。”双方离婚后，原告按照离婚协议支付补偿款650000元给被告，被告协助原告办理了位于广西玉林市东明某号房的房产变更手续。但是被告却拒不协助办理广西玉林市华商国际某房的房产变更手续。多次协商无果后，2012年4月9日，原告向玉州区法院起诉其前妻，要求确认广西玉林市华商国际某号房的房产所有权归原告所有，被告协助原告办理过户手续。
[案情结果]
法院经审理认为，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条第一款的规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。四川律鼎邦德法律机构|离婚取证|婚姻律师 ”原、被告签订离婚协议书系双方当事人真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，本院依法确认该离婚协议书有效，被告不按《离婚协议书》履行，是违约方，故对原告的诉讼请求予以支持。
协议离婚后多久可以要求重新财产分割
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跟着如今社会的开展，越多越多的八零后，九零后步入了婚姻的殿堂。可是对于八零后和九零后来说，婚姻现已不像是老一辈所幻想的那么永久了。以至于夫妻出现疑问就想到离婚。那么疑问来了，协议离婚签定后多久还能够修正产业切割?一般情况下，两边办理完办理结束离婚手续就应当依照《离婚协议书》中的约好，对婚内产业进行切割，任何一方当事人都不能反悔，但也有破例。接下来律鼎邦德法务机构律师网律师以多年的成功诉讼经历为您回答一下协议离婚后多久能够反悔产业切割。一起先来看一起事例吧!
事例：王女士和老公离婚，过错方是她老公。两人是协议离婚，协议上写明晰产业和孩子的抚养权、抚养费的疑问，两人有两处房产，男方要一套。但王女士有一部分存折没写上去。她忧虑男方对离婚协议书反悔，到时候申述并冻结王女士的账户。请问，男方能申述王女士吗?
北京律鼎邦德法务机构律师回答：根据我国《婚姻法》解说(二)第9条规则：男女两边协议离婚后一年内就产业切割疑问反悔，请求改动或许吊销产业切割协议的，法院应当受理。四川律鼎邦德法律机构|离婚取证|婚姻律师 而法院审理后，未发现缔结产业切割协议时存在诈骗、钳制等景象的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。因此，离婚协议是能够反悔的，但要离婚后一年内向法院提出，同时要契合缔结产业切割协议时存在诈骗、钳制等景象。假如两人是自愿的，没有诈骗、钳制等景象，对方即便申述女方也是没法改动的。但男方能够对女方在离婚协议上没写的存折要求切割。
我国婚姻法没有将分居列为一种特殊状态，是否为共同债务，仍以离婚与否为时间上的标准，也就是说，只要是婚姻关系没有解除，仍视为婚姻关系期间的债务，是否能认定为共同债务的关键是其是否用于共同生活，主张存在债务一方应提供欠款使用的具体证据：如住院病例、发票、租金、消费记录、房屋贷款、子女生活消费等，就的确需要共同分担。如果不能证明系用于共同生活，则应由借款方自行承担，如赌博、嫖娼、伪造借款等。
司法实践要注意：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以在发现后2年内向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。”
五、夫妻间借款，离婚时需要还吗？
夫妻之间虽存在特殊关系，但是夫妻可以形成借贷关系，只要借贷法律关系存在，那么就应该偿还。
律鼎邦德法律机构提示：夫妻债务问题是很复杂的问题，自2018年2月之后，各级人民法院和各区人民法院关于夫妻债务掌握的标准也不尽一致，在网上更是无法找到准确答案的，只有专业做离婚案件的律师才清楚的，所以建议当面咨询专业做离婚案件的律师。
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